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宁夏11选5计划:全包給裝修公司,小心多花冤枉錢

發布時間:2019年05月09日 | 作者:宁夏11选5前三直走势:美世美嘉裝飾

宁夏11选5前三直走势 www.tpzjpz.com.cn 業主為了省事,避免家裝過程中的諸多麻煩,?;嵊胱靶薰廄┒┤暮賢?,認為這樣就什么也不用操心了,都由裝修公司來處理。全包給裝修公司當然省去許多麻煩,但常?;崍鉅抵鞫嗷ㄔ┩髑?。比如,裝修公司提供的材料價格并不比市場中的便宜,經?;岣?;施工中還會無故地增加一些收費項目,當然聽起來都是“有道理的”。業主因為沒有過多的參與,只能按照裝修公司的意見增加預算,結果錢越花越多,還操了不少的心。

 

想全包給裝修公司需要做好哪些工作?

 

掌握施工隊的施工價格

 

完全聽信裝修公司所提供的施工價格會令業主吃很多虧??梢栽諏私庾靶薰鏡氖┕ぜ鄹窈?,多去其他的裝修公司對比一下,或者問問馬路游擊隊的施工價格。馬路游擊隊說出的施工價格往往是更具代表性的,可信度比較高。

 

TIPS看工地了解裝修公司的施工水平

 

想要了解裝修公司的水平高低,光聽是不可以的,需要去裝修公司正在施工的工地觀看。首先看施工現場是否整潔、材料的堆放是否有固定的位置,這體現出裝修公司的執行力;然后看施工細節,如地面磚鋪貼的水平度、墻面磚有沒有傾斜、吊頂的弧度造型切割得是否優美等,通過這些細節可以判斷出施工隊的整體施工水平。

 

 

裝修公司的管理費收取在合理范圍

 

全包給裝修公司,當然要收取管理費。一般裝修合同中的管理費占直接工程費的20%左右,這部分錢便是用于請監理管理工地的。裝修管理費若超過20%,便說明裝修公司收得過多了,這時需要了解多收取管理費的原因,并要求裝修公司降低管理費到合理水平。需要注意的是,管理費是用于支付監理管理工地的費用,如果裝修公司沒有監理,那么收取20%的管理費都是多的,業主可以相應地提出降低管理費的收取標準。

 

了解市場中的材料價格

 

全包給裝修公司,當然一切的裝修材料都是裝修公司提供的。這里容易發生裝修公司提高材料售價的情況,而這些業主是完全不知情的,因為裝修預算非常龐雜,業主很容易從預算中忽略過去。解決這一問題,業主需要掌握相材料的市場售價,然后與裝修公司所提供的報價單對比,就可以發現裝修公司有沒有多收取費用了。

 

Tips:小心裝修公司拿壞材料“以次充好”

 

避免這一問題需要做的是:在簽訂施工合同前,掌握相應施工材料的具體品牌與質量等級,這些細節在預算單的備注中應有說明;了解市場中主要材料的知名品牌,防止裝修公司提供一些三線品牌的材料欺騙業主;施工的過程中,材料進場時到現場驗收,防止出現材料調包的現象.

 

仔細審核預算報價單

 

審核預算報價單包括幾個方面,各個項目需要詳細地對比、審核。首先是單價,裝修公司的預算單中?;岱治斯さゼ塾氬牧系ゼ哿街?,業主不要搞混;其次是面積,這里是裝修公司常隱藏貓膩的地方,增加房屋的面積以增加造價,業主應核對報價單與施工圖紙里的面積是否一致;最后是備注,里面標記的材料的品牌、施工工藝、用料說明等。業主將這三方面理清楚,基本很少會再上裝修公司的當了。

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